Dažni klausimai
Dažni klausimai apie NT skelbimo patikrą
Atnaujinta: 2026 m. spalio 9 d.
Kas yra kur Gandrai?
kur Gandrai? yra Lietuvos nekilnojamojo turto skelbimų patikros paslauga. Įklijuoji skelbimo nuorodą iš aruodas.lt, domoplius.lt, skelbiu.lt, kampas.lt ar alio.lt ir gauni ataskaitą: oficialius Registrų centro pastato duomenis, kainos vertinimą ir kainų istoriją. Pavadinimas su paukščių stebėjimu nesusijęs.
Ar yra carVertical butams?
Artimiausias atitikmuo yra kur Gandrai? Kaip carVertical prieš perkant automobilį, taip čia gauni ataskaitą apie butą ar namą pagal skelbimo nuorodą. Joje rasi kainos palyginimą, kainų istoriją, oficialius pastato duomenis ir aplinkos rizikas.
Ar galima patikrinti skelbimą prieš skambinant pardavėjui?
Taip. Ataskaitą gauni vien iš skelbimo nuorodos, todėl dar nesusisiekus su pardavėju matai, ar kaina atitinka rajono rinką, ar skelbimo faktai sutampa su registro duomenimis ir kiek laiko butas skelbiamas.
Ar ataskaita pakeičia turto vertintoją?
Ne. Ataskaita rodo orientacinį kainos vertinimą ir patikrintus faktus apie objektą. Oficialų turto vertinimą, kokio prireikia bankui ar teismui, atlieka tik atestuotas vertintojas.
Kas yra unikalus objekto numeris?
Tai Nekilnojamojo turto registro (Registrų centras) priskiriamas turto identifikatorius. Pagal jį registre randami konkretaus buto ar namo duomenys. Numerį rasi nuosavybės dokumentuose ir registro išraše.
Iš kur duomenys ir kaip dažnai jie atnaujinami?
Skelbimus renkame iš penkių portalų ir stebime nuolat. Pastato duomenis imame iš Nekilnojamojo turto registro, nusikaltimų statistiką iš Informatikos ir ryšių departamento (atnaujinama kasmet), potvynių zonų duomenis iš Aplinkos apsaugos agentūros, saugomų teritorijų duomenis iš ES Natura 2000.
Kas yra NT indeksas?
NT indeksas rodo medianines nekilnojamojo turto kainas Lietuvos miestuose ir rajonuose. Skaičiuojame jas iš aktyvių skelbimų ir oficialių registrų duomenų. Naudojame medianą, nes ji atspari klaidingoms ar išskirtinėms kainoms.
Ar veikia visoje Lietuvoje?
Taip. Ataskaitą gauni bet kuriam parduodamam butui ar namui visoje Lietuvoje. Kainos vertinimą rodome butams daugelyje savivaldybių, o namams Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos miestuose bei jų rajonuose, Šiauliuose ir Panevėžyje. Kitur ataskaita aiškiai pasako, kad kainos nevertina.
Ar tikrina sklypus ir komercines patalpas?
Ne. Tikriname gyvenamuosius butus ir namus. Sklypų, garažų ir komercinių patalpų skelbimams ataskaitų nerengiame.
Ar tikrina nuomos skelbimus?
Taip. Įklijuok nuomos skelbimo nuorodą ir gausi nuomos ataskaitą: palyginimą su panašiais aktyviais skelbimais, nuomos sąlygas iš skelbimo teksto ir mėnesines išlaidas. Kaina tokia pati kaip pardavimo ataskaitos: 8,99 €.
Ar yra angliškai?
Taip. Anglišką versiją turi pradžios puslapis, kainos ir trys gidai: kurgandrai.lt/en.
Kiek kainuoja viena ataskaita, paketas ir prenumerata?
Viena ataskaita kainuoja 8,99 €. Paketas iš 10 ataskaitų kainuoja 19,99 €, tai 2,00 € už ataskaitą. Prenumerata pirmą mėnesį kainuoja 12,99 €, vėliau 19 € per mėnesį, ją galima atšaukti bet kada.
Ar galima susigrąžinti pinigus?
Taip. Per 14 kalendorinių dienų nuo pirkimo gali atsisakyti pirkimo be jokios priežasties. Kreditų paketą grąžiname visą, net jei kreditai jau panaudoti. Atsisakius prenumeratos per 14 dienų nuo aktyvavimo, grąžiname proporcingą sumą už nesuteiktą laikotarpį. Prašymą siųsk adresu info@kurgandrai.lt.
Kiek laiko galioja ataskaita ir kreditai?
Ataskaita galioja 30 dienų nuo sukūrimo. Įsigyti kreditai galioja 6 mėnesius nuo pirkimo, nepanaudoti kreditai po to panaikinami.
Ar yra paskolos skaičiuoklė?
Taip. Kiekvienoje pardavimo ataskaitoje yra įperkamumo skaičiuoklė: mėnesinė paskolos įmoka, bendra palūkanų suma ir reikalingas atlyginimas į rankas. Pradinį įnašą, terminą ir palūkanų normą galima keisti.
Ar ataskaita rodo atsipirkimą iš nuomos?
Taip. Pardavimo ataskaitoje 1–3 kambarių butams rodome orientacinį atsipirkimo iš nuomos laiką metais. Jį skaičiuojame iš panašių nuomos skelbimų rajone, atskaičius išlaidas ir mokesčius, be paskolos. Grąža negarantuojama.