kur Gandrai? duomenys
Butų kainų pokytis, 2026 m. rugsėjis
Atnaujinta: 2026 m. spalio 24 d.
Vilniuje butų skelbiamų kainų mediana (2026 m. liep.–rugs.) – 3 828 €/m² (n = 3 515). Per metus: senesnės statybos butai +22 %, naujos statybos butai (iki 3 m.) +14 %.
Vilniaus butų pardavimas
| Segmentas | Dabar | Prieš metus | Pokytis per metus |
|---|---|---|---|
| Senesnės statybos butain = 2 476 / 2 227 | 3 584 €/m²2026 m. liep.–rugs. | 2 935 €/m²2025 m. liep.–rugs. | pakilo +22 % |
| Naujos statybos butai (iki 3 m.)n = 1 027 / 751 | 4 366 €/m²2026 m. liep.–rugs. | 3 834 €/m²2025 m. liep.–rugs. | pakilo +14 % |
Vilniaus butų nuoma
| Rodiklis | Dabar | Prieš metus | Pokytis per metus |
|---|---|---|---|
| Visi butain = 7 264 / 14 573 | 650 €/mėn.2026 m. liep.–rugs. | 600 €/mėn.2025 m. liep.–rugs. | pakilo +8 % |
Kaunas
Kauno skelbimų istorija prasideda 2025 m. gruodžio, todėl metinis pokytis bus rodomas nuo 2027 m. kovo.
Šaltinis: kur Gandrai? skelbimų istorija, skelbiamų kainų mediana. Duomenys iki 2026 m. rugsėjo. Rodoma, kai laikotarpyje yra bent 30 skelbimų; n – skelbimų skaičius kiekviename laikotarpyje.
Kaip skaičiavome
- Šaltinis: kur Gandrai? skelbimų istorija – Vilniaus ir Kauno butų pardavimo bei Vilniaus butų nuomos skelbimai.
- Ką lyginame: skelbiamų kainų medianą per pastaruosius 3 pilnus mėnesius ir per tuos pačius 3 mėnesius prieš metus. Mėnesiai sutampa, todėl sezoniškumas palyginimo neiškreipia.
- Skaičiuojami skelbimai, pirmą kartą pasirodę laikotarpyje. Pardavimo skelbimų dublikatai pašalinti, nuomos skelbimų dublikatai nešalinami.
- Pokytis rodomas atskirai senesnės ir naujos statybos butams. Bendros medianos pokytį iškraipo naujos statybos butų dalis.
- Pokytis suapvalintas iki sveikų procentų. Tai pardavėjų prašomos kainos.
Dažniausi klausimai
Kiek per metus pakito butų kainos Vilniuje?
Skelbiamų kainų mediana (2026 m. liep.–rugs., palyginti su 2025 m. liep.–rugs.): senesnės statybos butai +22 %, naujos statybos butai (iki 3 m.) +14 %.
Kokia butų skelbiamų kainų mediana Vilniuje?
3 828 €/m² (2026 m. liep.–rugs., n = 3 515).
Kodėl pokytis rodomas atskirai senesnės ir naujos statybos butams?
Bendros medianos pokytį iškraipo naujos statybos butų dalis, todėl senesnės ir naujos statybos butus lyginame atskirai.
Kada bus rodomas Kauno butų kainų pokytis?
Kauno skelbimų istorija prasideda 2025 m. gruodžio, todėl metinis pokytis bus rodomas nuo 2027 m. kovo.
Butų kainos VilniujeButų kainos KauneKaip skaičiuojame
Cituoti kaip: kur Gandrai?, „Butų kainų pokytis, 2026 m. rugsėjis“, kurgandrai.lt/nt-indeksas, duomenys 2026-10-24.