Gidas
Kiek kainuoja šildymas daugiabutyje 2026?
Atnaujinta: 2026 m. spalis
Šildymo sezono 2025 m. spalio – 2026 m. balandžio pastatų mediana: Vilniuje 1,10 €/m² per mėnesį (462 pastatai), Kaune 1,33 €/m² (319), Klaipėdoje 1,17 €/m² (142). 50 m² butui tai maždaug 55 €, 65 € ir 60 € per mėnesį, o sausį – apie 100 €, 115 € ir 100 €. Visiškai renovuotuose 1960–1992 m. statybos pastatuose mediana mažesnė: Kaune apie 30 %, Klaipėdoje apie 45 % nei visuose tos pačios statybos pastatuose. Duomenys apima tik centralizuotai šildomus daugiabučius, kurių tiekėjas skelbia pastato duomenis.
Patikrink konkretaus buto pastatą
Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk pastato šildymo išlaidas, jei tiekėjas jas skelbia.
Svarbiausia
- Sezono mediana (2025‑10 – 2026‑04): Vilnius 1,10 €/m², Kaunas 1,33 €/m², Klaipėda 1,17 €/m², Šiauliai 1,14 €/m², Panevėžys 1,17 €/m² per mėnesį.
- Sausį kaina pasiekia piką (Vilniuje 2,00 €/m², Kaune 2,32 €/m²), spalį ir balandį Vilniuje ir Kaune ji sudaro apie trečdalį sausio kainos.
- Statybos laikotarpis svarbus: Vilniuje 2010 m. ir naujesni pastatai (0,63 €/m²) daugiau nei dvigubai pigesni už 1960–1992 m. (1,40 €/m²).
- Visiškai renovuoti 1960–1992 m. pastatai Kaune šildomi apie 30 %, Klaipėdoje apie 45 % pigiau nei visi tos pačios statybos pastatai.
- Duomenys apima tik centralizuotai šildomus daugiabučius. Namai ir individualus šildymas neįtraukti.
Ką rodo šie skaičiai ir ko jie neapima
Skaičiuojame tik daugiabučių, kuriuose parduodamas bent vienas butas, pastatus, kurių šilumos tiekėjas skelbia pastato mėnesines šildymo kainas. Namai, dujiniu, elektriniu ar individualiu šildymu šildomi butai ir pastatai be tiekėjo duomenų į šią lentelę nepatenka. Kaina nurodyta eurais už buto kvadratinį metrą per mėnesį.
Kiekvieno pastato kaina – jo buto skelbimų mėnesių vidurkis, o lentelėse pateikta tų pastatų mediana. Iš viso apskaičiavome 1 054 pastatus (1 608 skelbimai), duomenys atnaujinti 2026 m. spalio 10 d. Langelis rodomas tik kai jame ne mažiau kaip 20 pastatų; imties dydį (n) nurodome prie skaičių arba lentelės pastaboje.
Šildymo kaina pagal miestą, 2025–2026 sezonas
| Miestas | Visi pastatai, €/m² per mėn. | Visiškai renovuoti, €/m² per mėn. | 1960–1992 m. statybos, €/m² per mėn. |
|---|---|---|---|
| Vilnius | 1,10 (n = 462) | – (n = 18) | 1,40 (n = 206) |
| Kaunas | 1,33 (n = 319) | 0,86 (n = 34) | 1,36 (n = 246) |
| Klaipėda | 1,17 (n = 142) | 0,66 (n = 29) | 1,19 (n = 95) |
| Šiauliai | 1,14 (n = 70) | – (n = 6) | 1,14 (n = 67) |
| Panevėžys | 1,17 (n = 61) | – (n = 18) | 1,17 (n = 55) |
Mediana pagal pastatus, sezonas 2025‑10 – 2026‑04. „–“: mažiau nei 20 pastatų, skaičiaus nerodome. „Visiškai renovuoti“: pastatai, kurių renovacijos apimtis pažymėta kaip visa. Šaltinis: kur Gandrai? skelbimų bazė, duomenų suvestinė 2026‑10‑10.
Šildymo kaina pagal pastato statybos laikotarpį
| Miestas | iki 1960 | 1960–1992 | 1993–2009 | nuo 2010 |
|---|---|---|---|---|
| Vilnius | 1,54 (n = 25) | 1,40 (n = 206) | 0,97 (n = 85) | 0,63 (n = 146) |
| Kaunas | 1,59 (n = 25) | 1,36 (n = 246) | – (n = 16) | 0,57 (n = 32) |
| Klaipėda | – (n = 18) | 1,19 (n = 95) | – (n = 18) | – (n = 11) |
| Šiauliai | – (n = 2) | 1,14 (n = 67) | – (n = 1) | – (n = 0) |
| Panevėžys | – (n = 2) | 1,17 (n = 55) | – (n = 2) | – (n = 2) |
€/m² per mėnesį, mediana pagal pastatus, sezonas 2025‑10 – 2026‑04. „–“: mažiau nei 20 pastatų. Šiauliuose ir Panevėžyje beveik visi pastatai su tiekėjo duomenimis yra 1960–1992 m. statybos, todėl kitų laikotarpių palyginti neįmanoma. Šaltinis: kur Gandrai? skelbimų bazė, 2026‑10‑10.
Kiek renovacija sumažina sąskaitą?
Renovuotų ir nerenovuotų pastatų tiesioginio palyginimo pateikti negalime: nerenovuotų pastatų su tiekėjo duomenimis, kuriuose yra parduodamų butų, mūsų bazėje per mažai. Todėl visiškai renovuotus pastatus lyginame su tos pačios statybos laikotarpio (1960–1992 m.) pastatais; šioje grupėje yra ir renovuotų, todėl skirtumas rodo apatinę ribą.
Kaune 1960–1992 m. statybos visiškai renovuoti pastatai: 0,96 €/m² (n = 29), visi tos pačios statybos pastatai: 1,36 €/m² (n = 246, įskaitant renovuotus). Skirtumas apie 30 %, 50 m² butui apie 20 € per mėnesį. Klaipėdoje 0,66 €/m² (n = 25) prieš 1,19 €/m² (n = 95): apie 45 %, apie 27 € per mėnesį, skaičiuojant sezono vidurkį. Vilniuje, Šiauliuose ir Panevėžyje visiškai renovuotų pastatų su duomenimis per mažai (6–18), todėl skaičiaus nerodome.
Tai sezono medianų skirtumas. Konkretaus buto sąskaitą lemia ir jo padėtis name, ir gyventojų įpročiai.
Kiek kainuoja šildyti 50 m² butą?
Mediana (€/m² per mėnesį) padauginta iš 50 m² duoda orientacinę sumą. Sezono vidurkis: Vilniuje apie 55 €, Kaune apie 65 €, Klaipėdoje apie 60 €. Šaltiausią mėnesį skirtumas didelis: sausį Vilniuje mediana 2,00 €/m² (apie 100 € 50 m² butui), Kaune 2,32 €/m² (apie 115 €), Klaipėdoje 2,01 €/m² (apie 100 €). Balandį tas pats butas Vilniuje kainuoja apie 33 €.
Šildymo kaina pagal mėnesį, €/m²
| Mėnuo | Vilnius | Kaunas | Klaipėda | Šiauliai | Panevėžys |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 m. spalis | 0,54 | 0,69 | 0,46 | 0,62 | 0,56 |
| 2025 m. lapkritis | 0,87 | 1,03 | 0,78 | 0,95 | 0,86 |
| 2025 m. gruodis | 1,14 | 1,34 | 1,05 | 1,08 | 1,04 |
| 2026 m. sausis | 2,00 | 2,32 | 2,01 | 1,99 | 2,16 |
| 2026 m. vasaris | 1,85 | 2,08 | 1,72 | 1,72 | 1,91 |
| 2026 m. kovas | 0,93 | 1,09 | 1,21 | 0,92 | 1,01 |
| 2026 m. balandis | 0,66 | 0,71 | 0,82 | 0,77 | 0,75 |
Mediana pagal pastatus, €/m² per mėnesį. Kiekviename langelyje pastatų daugiau nei 20: Vilniuje 335–457, Kaune 313–318, Klaipėdoje 141–142, Šiauliuose 70, Panevėžyje 60–61. Šaltinis: kur Gandrai? skelbimų bazė, 2026‑10‑10.
Kur rasti šildymo kainas pagal adresą?
Konkretaus namo kainas skelbia šilumos tiekėjas. Šiuose miestuose mūsų duomenų šaltiniai yra AB „Vilniaus šilumos tinklai“ ir UAB „Vilniaus energija“ (Vilnius), AB „Kauno energija“ (Kaunas), AB „Klaipėdos energija“ (Klaipėda), UAB „Šiaulių energija“ (Šiauliai) ir AB „Panevėžio energija“ (Panevėžys). Daugelis tiekėjų savo svetainėse leidžia pasižiūrėti pastato šilumos sąnaudas ir kainą pagal adresą.
Perkant butą patogiau pamatyti tai skelbimo ataskaitoje: jei tiekėjas pastato duomenis skelbia, rodome pastato šildymo išlaidas mėnesiais. Žemiau – tiekėjų svetainės ir mūsų ataskaitos pavyzdys.
Šilumos tiekėjai, ataskaita ir miestų kainos
- Vilniaus šilumos tinklai – AB „Vilniaus šilumos tinklai“ – Vilniaus šildymas
- Kauno energija – AB „Kauno energija“ – Kauno šildymas
- Klaipėdos energija – AB „Klaipėdos energija“ – Klaipėdos šildymas
- Šiaulių energija – UAB „Šiaulių energija“ – Šiaulių šildymas
- Panevėžio energija – AB „Panevėžio energija“ – Panevėžio šildymas
- Ataskaitos pavyzdys – kaip atrodo skelbimo ataskaita su pastato duomenimis
- Kainos ir planai
- Nauji ar seni butai: statybos metai – kaip statybos laikotarpis keičia kainą ir išlaidas
- Butų kainos Vilniuje
- Butų kainos Kaune
- Butų kainos Klaipėdoje
- Butų kainos Šiauliuose
- Butų kainos Panevėžyje
- Kaip skaičiuojame kainas – medianos, imtis ir šaltiniai
Dažni klausimai
Kiek kainuoja šildymas daugiabutyje 2026?
Šildymo sezono 2025 m. spalio – 2026 m. balandžio mediana: Vilniuje 1,10 €/m² per mėnesį, Kaune 1,33 €/m², Klaipėdoje 1,17 €/m², Šiauliuose 1,14 €/m², Panevėžyje 1,17 €/m². 50 m² butui tai apie 55–65 € per mėnesį sezono vidurkiu, sausį – apie 100–115 €. Duomenys apima centralizuotai šildomus daugiabučius, kurių tiekėjas skelbia pastato duomenis.
Kiek kainuoja šildymas renovuotame name?
Kaune 1960–1992 m. statybos visiškai renovuotų pastatų mediana 0,96 €/m² per mėnesį (n = 29), Klaipėdoje 0,66 €/m² (n = 25). Visų tos pačios statybos pastatų, įskaitant renovuotus, 1,36 ir 1,19 €/m² (n = 246 ir 95). Skirtumas apie 30 % ir 45 %, 50 m² butui maždaug 20–27 € per mėnesį sezono vidurkiu.
Kur rasti šildymo kainas pagal adresą?
Konkretaus pastato šildymo kainas skelbia šilumos tiekėjas: Vilniuje AB „Vilniaus šilumos tinklai“, Kaune „Kauno energija“, Klaipėdoje „Klaipėdos energija“, Šiauliuose „Šiaulių energija“, Panevėžyje „Panevėžio energija“. Skelbimo ataskaitoje kur Gandrai? rodo pastato šildymo išlaidas mėnesiais, jei tiekėjas jas skelbia.
Kodėl šildymas senesniuose namuose brangesnis?
Vilniuje 1960–1992 m. statybos pastatų mediana 1,40 €/m² per mėnesį, o nuo 2010 m. pastatytų – 0,63 €/m². Kaune 1,36 ir 0,57 €/m². Skirtumas daugiau nei dvigubas. Konkretaus namo kainą lemia ir jo būklė bei renovacija.
Šaltiniai
- Šilumos tiekėjų skelbiami pastatų šildymo duomenys, rodomi aruodas.lt skelbimuose (AB „Kauno energija“, UAB „Vilniaus energija“, AB „Vilniaus šilumos tinklai“, AB „Klaipėdos energija“, UAB „Šiaulių energija“, AB „Panevėžio energija“)
- Vilniaus šilumos tinklai
- Kauno energija
- kur Gandrai? skelbimų bazė, šildymo sezono 2025‑10 – 2026‑04 suvestinė (2026‑10‑10): 1 054 pastatai, 1 608 skelbimai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.
Cituoti kaip: kur Gandrai?, „Kiek kainuoja šildymas daugiabutyje 2026?“, kurgandrai.lt/gidas/sildymo-kainos-daugiabuciuose, duomenys 2026-10-17.