Gidas
Valstybės parama pirmam būstui 2026: kas gali gauti ir kaip teikti prašymą
Atnaujinta: 2026 m. spalis
Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas 2026 m.: iki 53 000 € vienam asmeniui ir iki 87 000 € dviejų ar daugiau asmenų šeimai, šeimoms su 15–30 % subsidija kreditui. 2026 m. kvietimas buvo 2026‑05‑19 ir sustojo po 10 minučių; kito kvietimo datos ministerijos puslapyje nėra (SADM, atnaujinta 2026‑07‑13).
Jau išsirinkai butą? Patikrink jo kainą
Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, kaip kaina atrodo prieš rajono medianą.
Svarbiausia
- Didžiausias valstybės iš dalies kompensuojamas kreditas: 53 000 € asmeniui be šeimos, 87 000 € dviejų ar daugiau asmenų šeimai, 35 000 € turimam būstui rekonstruoti.
- Subsidija kredito daliai apmokėti: nuo 15 % jaunoms šeimoms be vaikų iki 30 % šeimoms su trimis ir daugiau vaikų.
- Asmuo be šeimos gauna tik kreditą be subsidijos. Išimtis – žmonės su negalia ir asmenys iki 36 metų, likę be tėvų globos.
- Prašymus galima teikti tik per ministerijos paskelbtą kvietimą. Laukiančiųjų sąrašų nėra: kas nepateko, gali teikti prašymą iš naujo per kitą kvietimą.
- Būstą galima pirkti bet kurioje Lietuvos vietoje.
Kiek paramos: kredito dydis
| Kam | Didžiausias kreditas |
|---|---|
| Asmeniui be šeimos | 53 000 € |
| Dviejų ar daugiau asmenų šeimai | 87 000 € |
| Turimam būstui rekonstruoti (nepriklausomai nuo šeimos) | 35 000 € |
Šaltinis: Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM), „Parama būstui įsigyti ar išsinuomoti“, atnaujinta 2026‑07‑13, skaityta 2026‑10‑11. Kreditas gali būti skirtas būstui pirkti, statyti arba pirkti ir statyti (dalis – žemės sklypui).
Kiek paramos: subsidijos dydis
| Šeima | Subsidija kredito daliai apmokėti |
|---|---|
| Jaunos šeimos, neauginančios vaikų | 15 % |
| Jaunos šeimos, auginančios 1 vaiką | 20 % |
| Jaunos šeimos, auginančios 2 vaikus | 25 % |
| Šeimos, auginančios 3 ar daugiau vaikų | 30 % |
| Neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgaliųjų | 30 % |
| Iki 36 metų buvę likę be tėvų globos (rūpybos) arba jų šeimos | 30 % |
| Šeimos, kuriose motina arba tėvas vieni augina vaikus | 30 % |
„Jauna šeima“ apibrėžiama Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme; ministerijos puslapyje amžiaus riba nenurodyta, todėl jos čia nerašome. Subsidijos eurų sumos nerodome: iš puslapio neaišku, nuo kurios kredito dalies skaičiuojamas procentas. Šaltinis: SADM, 2026‑07‑13.
Kas gali gauti: 2026 m. pajamų ir turto ribos
| Šeimos dydis | Metinės pajamos iki | Turtas iki |
|---|---|---|
| 1 asmuo be šeimos | 24 698 € | 30 057 € |
| 2 asmenų šeima | 34 484 € | 61 046 € |
| 3 asmenų šeima | 34 484 € | 61 046 € |
| 4 asmenų šeima | 41 474 € | 81 317 € |
| 5 asmenų šeima | 41 474 € | 81 317 € |
| 6 ar daugiau asmenų šeima | 6 990 € kiekvienam šeimos nariui (6 asmenims 41 940 €) | 19 339 € kiekvienam šeimos nariui (6 asmenims 116 034 €) |
Skaičiuojamos grynosios pajamos (iš bendros gautų pajamų sumos atskaičius gyventojų pajamų mokestį, valstybinio socialinio draudimo ir privalomojo sveikatos draudimo įmokas bei alimentus), už kalendorinius metus. Reikia turėti užpildytą 2025 m. turto deklaraciją (FR0001 su priedu FR0001P). Šaltinis: SADM, 2026‑07‑13; ribos keičiasi kasmet.
Kas laikomas perkančiu pirmą būstą
Pagal SADM puslapį parama skiriama, jei perki pirmą būstą Lietuvoje arba pastaruosius 5 metus iki prašymo neturėjai būsto nuosavybės teise ir nesinaudojai valstybės parama būstui įsigyti. Kiti atvejai: turimo būsto naudingasis plotas vienam asmeniui mažesnis nei 14 m² arba turimas būstas pagal kadastro duomenis fiziškai nusidėvėjęs daugiau nei 60 %. Žmogus su negalia, turintis nepritaikytą būstą, gali gauti paramą tik tam būstui pritaikyti.
Ką kreditas reiškia realiame mieste
| Miestas | 60 m² buto mediana | 53 000 € dengia | 87 000 € dengia |
|---|---|---|---|
| Vilnius | 235 200 € | 23 % | 37 % |
| Kaunas | 167 300 € | 32 % | 52 % |
| Klaipėda | 142 100 € | 37 % | 61 % |
| Šiauliai | 105 200 € | 50 % | 83 % |
| Panevėžys | 109 000 € | 49 % | 80 % |
Skaičiavimas: didžiausia kredito suma ÷ 60 m² buto medianinė skelbiama kaina (median €/m² × 60, suapvalinta iki 100 €; kur Gandrai? skelbimų bazė, 2026-10-24). Tai didžiausias valstybės iš dalies kompensuojamas kreditas. Kiek paskolins bankas, sprendžia pats bankas.
Kaip teikti prašymą
Šiuo metu prašymai nepriimami. Žingsniai aprašo paskutinį kvietimą (2026‑05‑19).
Žingsniai per kvietimą
Pateik prašymą per kvietimą
Kvietimo metu pateik prašymą (forma BP-1) savivaldybei, kurioje deklaravai gyvenamąją vietą. Per SPIS (spis.lt) prašymas iš karto įtraukiamas į sąrašą, o pažymų eilė sudaroma pagal prašymo registracijos SPIS datą ir laiką.
Palauk savivaldybės sprendimo
Savivaldybė ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo ir visų reikalingų dokumentų gavimo išduoda pažymą arba pateikia motyvuotą atsisakymą. Jei dokumentų pridėti nespėjai, juos reikia pateikti per mėnesį nuo prašymo.
Aktyvuok pažymą per 15 dienų
Gavus pažymą, per 15 kalendorinių dienų kreipkis į pasirinktą kredito įstaigą ir aktyvuok pažymą. Kredito sutartį gali pasirašyti ir kita įstaiga iš sąrašo, tad iš anksto pasirūpink pažymos aktyvavimo įrodymu.
Kredito įstaiga sprendžia dėl paskolos
Kredito įstaiga per 4 mėnesius priima sprendimą dėl paskolos suteikimo. Jei paskola suteikiama, pasirašoma kreditavimo sutartis.
Ministerija perveda subsidiją
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius perveda subsidiją kredito įstaigai už tave (šeimą).
Kuriuose bankuose galima gauti
Pagal SADM puslapį (atnaujintas 2026‑07‑13) valstybės iš dalies kompensuojamus būsto kreditus teikia SEB bankas, Luminor Bank, Swedbank ir kredito unijos: Akademinė, Anykščių, Aukštaitijos, Centro, „Tikroji viltis“, Kretingos, Panevėžio, Mažeikių, Šilutės ir SAGA kredito unijos. Aktualų sąrašą pasitikrink ministerijos puslapyje.
Kodėl dažnai nepavyksta gauti
SADM puslapyje nurodyta: 2026 m. kvietimas vyko 2026‑05‑19 nuo 9.00 iki 16.00 val. arba kol pasibaigs skirtos lėšos, ir buvo sustabdytas 9 val. 10 min. Šio kvietimo paramai numatyta skirti apie 5,6 mln. €. Pareiškėjams, kurių prašymams lėšų neužteko, laukiančiųjų sąrašai nesudaromi: reikia teikti prašymą iš naujo, ministerijai paskelbus kitą kvietimą.
Tinkamai pateiktas prašymas dar nereiškia pažymos. 2026‑07‑10 ministerija įvertino atsilaisvinusias lėšas pagal nepatenkintus prašymus ir savivaldybėms pateikė papildytus sąrašus (antrasis etapas). Kai visos lėšos rezervuotos, savivaldybės pateikia motyvuotus atsisakymus.
Kito kvietimo datos ministerijos puslapyje nėra. Naujienas rasi socmin.lrv.lt.
Parama ir pradinis įnašas
10 % pradinio įnašo pirmam būstui yra atskira Lietuvos banko taisyklė. Kaip ji dera su šia parama, SADM puslapyje neaiškinama, todėl tai paklausk pasirinkto kredito davėjo. Lietuvos banko ribas eurais pagal miestą rasi gide „Pradinis įnašas 2026“, o bendrą pirkimo su paskola eigą – gide „Pirkimas su paskola“.
Pastaba
Tai bendra informacija. Tai nėra finansinė ar teisinė konsultacija – sprendimus priima bankas ir savivaldybė.
Susiję gidai
- Būsto paskolos skaičiuoklė – kokį butą gali įpirkti pagal pajamas ir santaupas
- Pradinis įnašas 2026 – 10, 15 ir 30 % ribos eurais pagal miestą ir rajoną
- Pirkimas su paskola – ką tikrina bankas ir žingsniai iki raktų
- Buto pirkimo eiga: 12 žingsnių
- Kiek kainuoja pirkti butą
- Kaip skaičiuojame kainas – medianos, imtis ir šaltiniai
Dažni klausimai
Ar yra parama pirmam būstui vienam asmeniui?
Yra valstybės iš dalies kompensuojamas kreditas iki 53 000 €, bet be subsidijos. Subsidiją asmuo be šeimos gauna tik jei turi negalią arba yra iki 36 metų ir buvo likęs be tėvų globos (rūpybos). Pajamų riba vienam asmeniui 2026 m. – 24 698 € per metus.
Kada kitas kvietimas teikti prašymus?
Ministerijos puslapyje (atnaujintas 2026‑07‑13) kito kvietimo datos nėra. 2026 m. kvietimas vyko 2026‑05‑19 ir sustojo po 10 minučių. Naujausią informaciją rasi socmin.lrv.lt.
Kokios pajamų ribos 2026?
Metinės pajamos: 24 698 € vienam asmeniui, 34 484 € dviejų ir trijų asmenų šeimai, 41 474 € keturių ir penkių asmenų šeimai; turto ribos – 30 057 €, 61 046 € ir 81 317 €. Skaičiuojamos grynosios pajamos, reikia 2025 m. turto deklaracijos.
Ar galima pirkti bet kur Lietuvoje?
Taip. SADM puslapyje nurodyta, kad būstas gali būti įsigyjamas bet kurioje Lietuvos teritorijoje.
Kokią 60 m² buto kainos dalį dengia 87 000 €?
Tai didžiausias kreditas šeimai. 60 m² buto medianinė skelbiama kaina Vilniuje (2026-10-24) – 235 200 €, Šiauliuose – 105 200 €; 87 000 € sudaro 37 % ir 83 % tos kainos. Kiek paskolins bankas, sprendžia jis pats.
Šaltiniai
- Socialinės apsaugos ir darbo ministerija – Parama būstui įsigyti ar išsinuomoti (atnaujinta 2026‑07‑13; skaityta 2026‑10‑11)
- kur Gandrai? skelbimų bazė, 2026-10-24 (60 m² buto mediana)
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.
Cituoti kaip: kur Gandrai?, „Valstybės parama pirmam būstui 2026: kas gali gauti ir kaip teikti prašymą“, kurgandrai.lt/gidas/valstybes-parama-pirmam-bustui, duomenys 2026-10-24.