Gidas
Buto istorijos patikra: kaip carVertical, tik nekilnojamajam turtui
Atnaujinta: 2026 m. spalis
Buto istorijos patikra yra ataskaita apie konkretų skelbimą, panaši į tai, ką carVertical daro automobiliams. Automobiliui įvedi VIN, butui įklijuoji skelbimo nuorodą iš aruodas.lt, domoplius.lt, skelbiu.lt, kampas.lt ar alio.lt. kur Gandrai? į ją sudeda oficialius NTR pastato duomenis, kainos istoriją per 5 portalus, potvynių ir aplinkos riziką bei nusikaltimų skaičių 500 m spinduliu. Tai skelbimo duomenų patikra: fizinės apžiūros ir teisinės patikros ji nekeičia.
Patikrink butą pagal skelbimo nuorodą
Įklijuok skelbimo nuorodą ir gauk buto istorijos ataskaitą.
Automobilio ir buto patikra: ką rodo kiekviena
| Kas tikrinama | Automobilis (VIN) | Butas (skelbimo nuoroda) |
|---|---|---|
| Ką įvedi | VIN kodą | Skelbimo nuorodą iš vieno iš 5 portalų |
| Oficialūs duomenys | Registracijos ir techninės apžiūros įrašai | NTR (Registrų centras): pastato metai, aukštai, paskirtis, sklypas |
| Kainos pokyčiai | Ankstesni pardavimo skelbimai | Kainos istorija per aruodas.lt, domoplius.lt, skelbiu.lt, kampas.lt ir alio.lt |
carVertical yra trečiosios šalies prekių ženklas; kur Gandrai? paslauga su juo nesusijusi ir pavadinimą naudoja tik palyginimui.
Ką dar rodo buto ataskaita
- Tas pats objektas keliuose portaluose sujungiamas į vieną: pasikartojantys skelbimai nesidubliuoja.
- Aplinkos rizika: potvynių, Natura 2000, triukšmo ir apsaugos zonos.
- Vieta: nusikalstamos veikos 500 m spinduliu (IRD duomenys).
- Deal Score: prašoma kaina palyginta su panašiais skelbimais.
- Aprėptis: pardavimo skelbimų ataskaita veikia visose 60 savivaldybių, Deal Score priklauso nuo savivaldybės aprėpties lygio, o nusikalstamumo duomenys apima 6 miestus.
Kodėl butui reikia istorijos patikros?
Skelbime matai tik tai, ką pardavėjas nusprendė parodyti. Pastato metai, aukštų skaičius ar paskirtis gali skirtis nuo oficialių NTR įrašų, o ta pati kaina portale nepasako, ar butas jau buvo pigesnis ar brangesnis kitame skelbime. Automobilių rinkoje tokią spragą užpildo istorijos ataskaita. Butams tie patys duomenys iki šiol buvo išbarstyti po skirtingus registrus ir portalus.
Kaip patikrinti buto istoriją
Nukopijuok skelbimo nuorodą
Tinka aruodas.lt, domoplius.lt, skelbiu.lt, kampas.lt ir alio.lt pardavimo skelbimai.
Įklijuok ją į patikros laukelį
Laukelis yra šio gido viršuje ir apačioje.
Palygink skelbimą su NTR
Pastato metus, aukštus ir paskirtį palygink su tuo, ką parašė pardavėjas. Neatitikimą verta išsiaiškinti prieš skambinant.
Kai pastatas atpažįstamas NTR registre, ataskaita jo duomenis parodo automatiškai.
Peržiūrėk kainos istoriją ir vietos riziką
Kainos pokyčius per 5 portalus, potvynių ir aplinkos zonas bei nusikaltimus 500 m spinduliu.
Susiję gidai
- Kaip patikrinti NT skelbimą – skelbimo patikros metodika prieš skambinant
- Kaip patikrinti, ar buto kaina teisinga – 5 žingsnių kainos patikra
- Registrų centro išrašas ar būsto ataskaita – ką parodo išrašas, ką prideda ataskaita
- Check a property listing in Lithuania – the same check, in English
Dažni klausimai
Ar yra carVertical nekilnojamajam turtui?
Lietuvoje panašią paslaugą siūlo kur Gandrai?: įklijuoji skelbimo nuorodą ir gauni ataskaitą su NTR pastato duomenimis, kainos istorija per 5 portalus, potvynių ir aplinkos rizika bei nusikaltimais 500 m spinduliu. Su carVertical bendrovė nesusijusi, palyginimas tik pagal veikimo principą.
Kaip patikrinti buto istoriją?
Nukopijuok skelbimo nuorodą iš aruodas.lt, domoplius.lt, skelbiu.lt, kampas.lt ar alio.lt ir įklijuok į patikros laukelį. Ataskaita palygina skelbimą su oficialiais NTR duomenimis ir parodo kainos pokyčius visuose 5 portaluose.
Ką rodo buto istorijos patikra?
Oficialius NTR pastato duomenis, kainos istoriją per 5 portalus, tą patį objektą keliuose portaluose sujungtą į vieną, potvynių ir aplinkos riziką, nusikalstamas veikas 500 m spinduliu bei Deal Score, kuris lygina prašomą kainą su panašiais skelbimais.
Ar patikra pakeičia buto apžiūrą ar teisininką?
Ne. Ataskaita tikrina skelbimo duomenis ir viešus registrus. Fizinės apžiūros, sutarties ar teisinės patikros ji neatlieka.
Šaltiniai
- VĮ Registrų centras – Nekilnojamojo turto registras (NTR)
- Informatikos ir ryšių departamentas prie Vidaus reikalų ministerijos (nusikalstamų veikų statistika)
- kur Gandrai? skelbimų bazė
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.