Kainos
Butų kainos Kauno Eiguliuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Eiguliai (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 2 500 €/m², vidutinis butas ~137 500 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Eiguliuose siekia 2 500 €/m², vidutinis butas apie 137 500 €; aktyvių skelbimų: 106. 9 % pigiau nei viso miesto mediana (2 737 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (2 756 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (2 153 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 128 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~19 smurtinių.
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
2 500 €/m²
Medianinė kaina
137 500 €
Aktyvių butų
106
vs. miesto mediana
−9 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Eiguliuose yra 9 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 497 €/m² | 90 000 € | 22 |
| 2 kambarių | 2 756 €/m² | 128 500 € | 34 |
| 3 kambarių | 2 599 €/m² | 153 000 € | 35 |
| 4 kambarių | 2 153 €/m² | 169 500 € | 15 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 495 €/m² | 19 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 128 |
| Smurtiniai | 19 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Eiguliuose?
Medianinė buto kaina – 2 500 €/m², arba apie 137 500 € už vidutinį 54 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Eiguliuose?
Skelbimų, esančių Eiguliuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 128 (iš jų ~19 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Eiguliuose?
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Eiguliuose yra 9 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.