Kainos
Butų kainos Kauno Eiguliuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Eiguliai (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 2 499 €/m², vidutinis butas ~135 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Eiguliuose siekia 2 499 €/m², vidutinis butas apie 135 000 €; aktyvių skelbimų: 84. 11 % pigiau nei viso miesto mediana (2 802 €/m²).
Brangiausias tipas – 3 kambarių butai (2 594 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (2 057 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 124 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~18 smurtinių.
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
2 499 €/m²
Medianinė kaina
135 000 €
Aktyvių butų
84
vs. miesto mediana
−11 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 802 €/m²), kainos Eiguliuose yra 11 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 586 €/m² | 94 000 € | 16 |
| 2 kambarių | 2 549 €/m² | 119 950 € | 30 |
| 3 kambarių | 2 594 €/m² | 145 000 € | 25 |
| 4 kambarių | 2 057 €/m² | 170 000 € | 13 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 411 €/m² | 27 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 124 |
| Smurtiniai | 18 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Eiguliuose?
Medianinė buto kaina – 2 499 €/m², arba apie 135 000 € už vidutinį 54 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Eiguliuose?
Skelbimų, esančių Eiguliuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 124 (iš jų ~18 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Eiguliuose?
Palyginti su viso miesto mediana (2 802 €/m²), kainos Eiguliuose yra 11 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.