Kainos
Butų kainos Kauno Žaliakalnyje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Žaliakalnis (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 304 €/m², vidutinis butas ~191 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Žaliakalnyje siekia 3 304 €/m², vidutinis butas apie 191 000 €; aktyvių skelbimų: 158. 21 % brangiau nei viso miesto mediana (2 737 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (3 712 €/m²), pigiausias – 5+ kambarių (2 642 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 095 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (2 098 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 102 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~18 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 1 981 €/m² (apie 389 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 304 €/m²
Medianinė kaina
191 000 €
Aktyvių butų
158
vs. miesto mediana
+21 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Žaliakalnyje yra 21 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 654 €/m² | 57 966 € | 17 |
| 2 kambarių | 3 712 €/m² | 190 950 € | 60 |
| 3 kambarių | 3 274 €/m² | 223 365 € | 46 |
| 4 kambarių | 2 823 €/m² | 219 000 € | 28 |
| 5+ kambarių | 2 642 €/m² | 369 900 € | 5 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 2 098 €/m² | 21 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 959 €/m² | 46 |
| 1991–2009 | 3 690 €/m² | 7 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 095 €/m² | 29 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 102 |
| Smurtiniai | 18 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Žaliakalnyje
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 1 981 €/m² |
| Medianinė kaina | 389 000 € |
| Skelbimų | 71 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Žaliakalnyje?
Medianinė buto kaina – 3 304 €/m², arba apie 191 000 € už vidutinį 58 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Žaliakalnyje?
Skelbimų, esančių Žaliakalnyje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 102 (iš jų ~18 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Žaliakalnyje?
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Žaliakalnyje yra 21 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Žaliakalnyje?
Namų (ne butų) mediana Žaliakalnyje – 1 981 €/m², arba apie 389 000 € (71 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.