Kainos
Butų kainos Kauno Žaliakalnyje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Žaliakalnis (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 349 €/m², vidutinis butas ~188 877 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Žaliakalnyje siekia 3 349 €/m², vidutinis butas apie 188 877 €; aktyvių skelbimų: 144. 20 % brangiau nei viso miesto mediana (2 802 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (3 550 €/m²), pigiausias – 1 kambario (2 656 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – 1991–2009 (4 011 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (2 587 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 111 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~18 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 170 €/m² (apie 374 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 349 €/m²
Medianinė kaina
188 877 €
Aktyvių butų
144
vs. miesto mediana
+20 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 802 €/m²), kainos Žaliakalnyje yra 20 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 656 €/m² | 69 900 € | 13 |
| 2 kambarių | 3 550 €/m² | 175 000 € | 61 |
| 3 kambarių | 3 400 €/m² | 209 990 € | 43 |
| 4 kambarių | 3 059 €/m² | 300 000 € | 21 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 2 587 €/m² | 22 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 696 €/m² | 35 |
| 1991–2009 | 4 011 €/m² | 7 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 3 882 €/m² | 29 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 111 |
| Smurtiniai | 18 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Žaliakalnyje
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 170 €/m² |
| Medianinė kaina | 374 000 € |
| Skelbimų | 60 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Žaliakalnyje?
Medianinė buto kaina – 3 349 €/m², arba apie 188 877 € už vidutinį 55 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Žaliakalnyje?
Skelbimų, esančių Žaliakalnyje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 111 (iš jų ~18 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Žaliakalnyje?
Palyginti su viso miesto mediana (2 802 €/m²), kainos Žaliakalnyje yra 20 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Žaliakalnyje?
Namų (ne butų) mediana Žaliakalnyje – 2 170 €/m², arba apie 374 000 € (60 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.