Kainos
Butų kainos Kauno Žemuosiuose Šančiuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Žemieji Šančiai (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 800 €/m², vidutinis butas ~182 704 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Žemuosiuose Šančiuose siekia 3 800 €/m², vidutinis butas apie 182 704 €; aktyvių skelbimų: 69. 39 % brangiau nei viso miesto mediana (2 737 €/m²).
Brangiausias tipas – 3 kambarių butai (3 868 €/m²), pigiausias – 1 kambario (2 478 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 270 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (1 841 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 59 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~9 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 1 826 €/m² (apie 128 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 800 €/m²
Medianinė kaina
182 704 €
Aktyvių butų
69
vs. miesto mediana
+39 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Žemuosiuose Šančiuose yra 39 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 478 €/m² | 69 000 € | 6 |
| 2 kambarių | 3 719 €/m² | 139 500 € | 38 |
| 3 kambarių | 3 868 €/m² | 262 000 € | 22 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 1 841 €/m² | 11 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 350 €/m² | 9 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 270 €/m² | 11 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 59 |
| Smurtiniai | 9 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Žemuosiuose Šančiuose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 1 826 €/m² |
| Medianinė kaina | 128 000 € |
| Skelbimų | 11 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Žemuosiuose Šančiuose?
Medianinė buto kaina – 3 800 €/m², arba apie 182 704 € už vidutinį 49 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Žemuosiuose Šančiuose?
Skelbimų, esančių Žemuosiuose Šančiuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 59 (iš jų ~9 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Žemuosiuose Šančiuose?
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Žemuosiuose Šančiuose yra 39 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Žemuosiuose Šančiuose?
Namų (ne butų) mediana Žemuosiuose Šančiuose – 1 826 €/m², arba apie 128 000 € (11 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.