Kainos
Butų kainos Kauno Senamiestyje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Senamiestis (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 918 €/m², vidutinis butas ~195 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Senamiestyje siekia 3 918 €/m², vidutinis butas apie 195 000 €; aktyvių skelbimų: 39. 40 % brangiau nei viso miesto mediana (2 802 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (4 426 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (2 853 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 967 €/m²), pigiausia – 1945–1990 (sovietmetis) (3 839 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 193 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~38 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 834 €/m² (apie 800 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 918 €/m²
Medianinė kaina
195 000 €
Aktyvių butų
39
vs. miesto mediana
+40 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 802 €/m²), kainos Senamiestyje yra 40 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 3 872 €/m² | 129 000 € | 8 |
| 2 kambarių | 4 426 €/m² | 217 000 € | 19 |
| 3 kambarių | 3 567 €/m² | 298 000 € | 5 |
| 4 kambarių | 2 853 €/m² | 287 000 € | 6 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 3 904 €/m² | 25 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 839 €/m² | 8 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 967 €/m² | 5 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 193 |
| Smurtiniai | 38 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Senamiestyje
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 834 €/m² |
| Medianinė kaina | 800 000 € |
| Skelbimų | 10 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Senamiestyje?
Medianinė buto kaina – 3 918 €/m², arba apie 195 000 € už vidutinį 49 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Senamiestyje?
Skelbimų, esančių Senamiestyje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 193 (iš jų ~38 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Senamiestyje?
Palyginti su viso miesto mediana (2 802 €/m²), kainos Senamiestyje yra 40 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Senamiestyje?
Namų (ne butų) mediana Senamiestyje – 2 834 €/m², arba apie 800 000 € (10 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.