Kainos
Butų kainos Kauno Senamiestyje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Senamiestis (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 4 221 €/m², vidutinis butas ~224 900 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Senamiestyje siekia 4 221 €/m², vidutinis butas apie 224 900 €; aktyvių skelbimų: 33. 54 % brangiau nei viso miesto mediana (2 737 €/m²).
Brangiausias tipas – 3 kambarių butai (4 621 €/m²), pigiausias – 1 kambario (4 221 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 974 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (3 656 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 198 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~38 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 996 €/m² (apie 800 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
4 221 €/m²
Medianinė kaina
224 900 €
Aktyvių butų
33
vs. miesto mediana
+54 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Senamiestyje yra 54 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 221 €/m² | 139 000 € | 5 |
| 2 kambarių | 4 509 €/m² | 217 000 € | 13 |
| 3 kambarių | 4 621 €/m² | 299 000 € | 9 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 3 656 €/m² | 19 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 4 543 €/m² | 6 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 974 €/m² | 5 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 198 |
| Smurtiniai | 38 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Senamiestyje
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 996 €/m² |
| Medianinė kaina | 800 000 € |
| Skelbimų | 12 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Senamiestyje?
Medianinė buto kaina – 4 221 €/m², arba apie 224 900 € už vidutinį 60 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Senamiestyje?
Skelbimų, esančių Senamiestyje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 198 (iš jų ~38 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Senamiestyje?
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Senamiestyje yra 54 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Senamiestyje?
Namų (ne butų) mediana Senamiestyje – 2 996 €/m², arba apie 800 000 € (12 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.