Kainos
Butų kainos Kauno Centre 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Centras (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 683 €/m², vidutinis butas ~206 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Centre siekia 3 683 €/m², vidutinis butas apie 206 000 €; aktyvių skelbimų: 152. 35 % brangiau nei viso miesto mediana (2 737 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (3 975 €/m²), pigiausias – 5+ kambarių (2 947 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 446 €/m²), pigiausia – 1991–2009 (2 632 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 238 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~38 smurtinių.
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 683 €/m²
Medianinė kaina
206 000 €
Aktyvių butų
152
vs. miesto mediana
+35 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Centre yra 35 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 3 975 €/m² | 98 500 € | 22 |
| 2 kambarių | 3 563 €/m² | 179 250 € | 50 |
| 3 kambarių | 3 753 €/m² | 225 500 € | 49 |
| 4 kambarių | 3 181 €/m² | 399 000 € | 21 |
| 5+ kambarių | 2 947 €/m² | 524 500 € | 10 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 3 715 €/m² | 77 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 316 €/m² | 29 |
| 1991–2009 | 2 632 €/m² | 5 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 446 €/m² | 8 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 238 |
| Smurtiniai | 38 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Centre?
Medianinė buto kaina – 3 683 €/m², arba apie 206 000 € už vidutinį 57 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Centre?
Skelbimų, esančių Centre, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 238 (iš jų ~38 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Centre?
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Centre yra 35 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.