Kainos
Butų kainos Kauno Šilainiuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Šilainiai (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 2 662 €/m², vidutinis butas ~149 400 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Šilainiuose siekia 2 662 €/m², vidutinis butas apie 149 400 €; aktyvių skelbimų: 114. 5 % pigiau nei viso miesto mediana (2 802 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (3 140 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (1 880 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (3 326 €/m²), pigiausia – 1991–2009 (2 374 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 95 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~20 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 256 €/m² (apie 295 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
2 662 €/m²
Medianinė kaina
149 400 €
Aktyvių butų
114
vs. miesto mediana
−5 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 802 €/m²), kainos Šilainiuose yra 5 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 672 €/m² | 92 400 € | 10 |
| 2 kambarių | 3 140 €/m² | 137 934 € | 36 |
| 3 kambarių | 2 922 €/m² | 179 000 € | 33 |
| 4 kambarių | 1 880 €/m² | 155 750 € | 32 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 420 €/m² | 28 |
| 1991–2009 | 2 374 €/m² | 27 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 3 326 €/m² | 13 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 95 |
| Smurtiniai | 20 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Šilainiuose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 256 €/m² |
| Medianinė kaina | 295 000 € |
| Skelbimų | 28 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Šilainiuose?
Medianinė buto kaina – 2 662 €/m², arba apie 149 400 € už vidutinį 60 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Šilainiuose?
Skelbimų, esančių Šilainiuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 95 (iš jų ~20 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Šilainiuose?
Palyginti su viso miesto mediana (2 802 €/m²), kainos Šilainiuose yra 5 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Šilainiuose?
Namų (ne butų) mediana Šilainiuose – 2 256 €/m², arba apie 295 000 € (28 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.