Kainos
Butų kainos Kauno Šilainiuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Šilainiai (Kaunas) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 2 566 €/m², vidutinis butas ~147 887 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Šilainiuose siekia 2 566 €/m², vidutinis butas apie 147 887 €; aktyvių skelbimų: 143. 6 % pigiau nei viso miesto mediana (2 737 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (2 826 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (1 880 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (3 170 €/m²), pigiausia – 1991–2009 (2 280 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 88 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~19 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 745 €/m² (apie 285 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
2 566 €/m²
Medianinė kaina
147 887 €
Aktyvių butų
143
vs. miesto mediana
−6 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Šilainiuose yra 6 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 578 €/m² | 94 900 € | 7 |
| 2 kambarių | 2 826 €/m² | 135 000 € | 49 |
| 3 kambarių | 2 677 €/m² | 164 802 € | 54 |
| 4 kambarių | 1 880 €/m² | 155 000 € | 29 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 532 €/m² | 41 |
| 1991–2009 | 2 280 €/m² | 21 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 3 170 €/m² | 21 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 88 |
| Smurtiniai | 19 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Šilainiuose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 745 €/m² |
| Medianinė kaina | 285 000 € |
| Skelbimų | 33 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Šilainiuose?
Medianinė buto kaina – 2 566 €/m², arba apie 147 887 € už vidutinį 61 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Šilainiuose?
Skelbimų, esančių Šilainiuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 88 (iš jų ~19 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Šilainiuose?
Palyginti su viso miesto mediana (2 737 €/m²), kainos Šilainiuose yra 6 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Šilainiuose?
Namų (ne butų) mediana Šilainiuose – 2 745 €/m², arba apie 285 000 € (33 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.