Kainos
Butų kainos Vilniaus Justiniškėse 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Justiniškės (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 586 €/m², vidutinis butas ~179 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Justiniškėse siekia 3 586 €/m², vidutinis butas apie 179 000 €; aktyvių skelbimų: 158. 8 % pigiau nei viso miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (4 030 €/m²), pigiausias – 3 kambarių (3 368 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (3 983 €/m²), pigiausia – 1991–2009 (2 687 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 150 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~25 smurtinių.
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 586 €/m²
Medianinė kaina
179 000 €
Aktyvių butų
158
vs. miesto mediana
−8 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Justiniškėse yra 8 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 030 €/m² | 137 250 € | 18 |
| 2 kambarių | 3 700 €/m² | 169 000 € | 71 |
| 3 kambarių | 3 368 €/m² | 207 000 € | 64 |
| 4 kambarių | 3 420 €/m² | 279 900 € | 5 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 783 €/m² | 15 |
| 1991–2009 | 2 687 €/m² | 6 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 3 983 €/m² | 13 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 150 |
| Smurtiniai | 25 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Justiniškėse?
Medianinė buto kaina – 3 586 €/m², arba apie 179 000 € už vidutinį 53 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Justiniškėse?
Skelbimų, esančių Justiniškėse, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 150 (iš jų ~25 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Justiniškėse?
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Justiniškėse yra 8 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.