Kainos
Butų kainos Vilniaus Bajoruose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Bajorai (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 564 €/m², vidutinis butas ~193 760 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Bajoruose siekia 3 564 €/m², vidutinis butas apie 193 760 €; aktyvių skelbimų: 54. 8 % pigiau nei viso miesto mediana (3 869 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (4 256 €/m²), pigiausias – 3 kambarių (3 380 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 029 €/m²), pigiausia – 1991–2009 (3 731 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 43 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~6 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 582 €/m² (apie 518 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 564 €/m²
Medianinė kaina
193 760 €
Aktyvių butų
54
vs. miesto mediana
−8 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Bajoruose yra 8 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 256 €/m² | 117 000 € | 7 |
| 2 kambarių | 3 849 €/m² | 180 908 € | 18 |
| 3 kambarių | 3 380 €/m² | 239 500 € | 22 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1991–2009 | 3 731 €/m² | 8 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 029 €/m² | 8 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 43 |
| Smurtiniai | 6 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Bajoruose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 582 €/m² |
| Medianinė kaina | 518 000 € |
| Skelbimų | 67 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Bajoruose?
Medianinė buto kaina – 3 564 €/m², arba apie 193 760 € už vidutinį 59 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Bajoruose?
Skelbimų, esančių Bajoruose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 43 (iš jų ~6 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Bajoruose?
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Bajoruose yra 8 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Bajoruose?
Namų (ne butų) mediana Bajoruose – 2 582 €/m², arba apie 518 000 € (67 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.