Kainos
Butų kainos Vilniaus Bajoruose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Bajorai (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 891 €/m², vidutinis butas ~194 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Bajoruose siekia 3 891 €/m², vidutinis butas apie 194 000 €; aktyvių skelbimų: 41. Kainos beveik sutampa su miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (4 463 €/m²), pigiausias – 2 kambarių (3 771 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 271 €/m²), pigiausia – 1991–2009 (3 515 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 40 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~6 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 516 €/m² (apie 445 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 891 €/m²
Medianinė kaina
194 000 €
Aktyvių butų
41
vs. miesto mediana
0 %
Palyginimas su miestu
Kainos Bajoruose panašios į viso miesto medianą (3 890 €/m²).
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 463 €/m² | 127 000 € | 9 |
| 2 kambarių | 3 771 €/m² | 191 500 € | 12 |
| 3 kambarių | 3 894 €/m² | 249 000 € | 15 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1991–2009 | 3 515 €/m² | 7 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 271 €/m² | 6 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 40 |
| Smurtiniai | 6 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Bajoruose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 516 €/m² |
| Medianinė kaina | 445 000 € |
| Skelbimų | 34 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Bajoruose?
Medianinė buto kaina – 3 891 €/m², arba apie 194 000 € už vidutinį 60 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Bajoruose?
Skelbimų, esančių Bajoruose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 40 (iš jų ~6 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Bajoruose?
Kainos Bajoruose panašios į viso miesto medianą (3 890 €/m²). Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Bajoruose?
Namų (ne butų) mediana Bajoruose – 2 516 €/m², arba apie 445 000 € (34 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.