Kainos
Butų kainos Vilniaus Naujininkuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Naujininkai (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 074 €/m², vidutinis butas ~110 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Naujininkuose siekia 3 074 €/m², vidutinis butas apie 110 000 €; aktyvių skelbimų: 176. 20 % pigiau nei viso miesto mediana (3 869 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (3 122 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (2 690 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 595 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (905 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 213 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~68 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 607 €/m² (apie 244 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 074 €/m²
Medianinė kaina
110 000 €
Aktyvių butų
176
vs. miesto mediana
−20 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Naujininkuose yra 20 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 3 122 €/m² | 59 250 € | 70 |
| 2 kambarių | 3 031 €/m² | 136 556 € | 66 |
| 3 kambarių | 3 086 €/m² | 192 128 € | 31 |
| 4 kambarių | 2 690 €/m² | 220 000 € | 7 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 905 €/m² | 12 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 119 €/m² | 93 |
| 1991–2009 | 2 733 €/m² | 5 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 595 €/m² | 11 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 213 |
| Smurtiniai | 68 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Naujininkuose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 607 €/m² |
| Medianinė kaina | 244 000 € |
| Skelbimų | 40 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Naujininkuose?
Medianinė buto kaina – 3 074 €/m², arba apie 110 000 € už vidutinį 38 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Naujininkuose?
Skelbimų, esančių Naujininkuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 213 (iš jų ~68 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Naujininkuose?
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Naujininkuose yra 20 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Naujininkuose?
Namų (ne butų) mediana Naujininkuose – 2 607 €/m², arba apie 244 000 € (40 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.