Kainos
Butų kainos Vilniaus Naujininkuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Naujininkai (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 129 €/m², vidutinis butas ~119 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Naujininkuose siekia 3 129 €/m², vidutinis butas apie 119 000 €; aktyvių skelbimų: 138. 20 % pigiau nei viso miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (3 178 €/m²), pigiausias – 2 kambarių (2 903 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 636 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (1 254 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 204 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~74 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 345 €/m² (apie 275 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 129 €/m²
Medianinė kaina
119 000 €
Aktyvių butų
138
vs. miesto mediana
−20 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Naujininkuose yra 20 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 3 178 €/m² | 60 000 € | 45 |
| 2 kambarių | 2 903 €/m² | 130 000 € | 50 |
| 3 kambarių | 3 131 €/m² | 164 950 € | 30 |
| 4 kambarių | 2 929 €/m² | 305 950 € | 10 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 1 254 €/m² | 8 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 939 €/m² | 66 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 636 €/m² | 15 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 204 |
| Smurtiniai | 74 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Naujininkuose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 345 €/m² |
| Medianinė kaina | 275 000 € |
| Skelbimų | 29 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Naujininkuose?
Medianinė buto kaina – 3 129 €/m², arba apie 119 000 € už vidutinį 39 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Naujininkuose?
Skelbimų, esančių Naujininkuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 204 (iš jų ~74 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Naujininkuose?
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Naujininkuose yra 20 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Naujininkuose?
Namų (ne butų) mediana Naujininkuose – 2 345 €/m², arba apie 275 000 € (29 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.