kur Gandrai?
← Vilnius

Kainos

Butų kainos Naujamiestyje 2026

Atnaujinta: 2026 m. birželis

Naujamiestis (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 4 250 €/m², vidutinis butas ~187 200 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. birželis.

Mediana €/m²

4 250 €/m²

Medianinė kaina

187 200 €

Aktyvių butų

715

vs. miesto mediana

+13 %

Palyginimas su miestu

Palyginti su viso miesto mediana (3 761 €/m²), kainos Naujamiestyje yra 13 % aukštesnės.

Kainos pagal kambarių skaičių

KambariaiMediana €/m²Medianinė kainaSkelbimų
1 kambario3 926 €/m²89 000 €167
2 kambarių4 234 €/m²179 500 €316
3 kambarių4 469 €/m²290 650 €158
4 kambarių4 154 €/m²457 296 €53
5+ kambarių5 328 €/m²850 000 €19

Kainos pagal statybos metus

Statybos epochaMediana €/m²Skelbimų
Iki 1945 (prieškaris)4 496 €/m²60
1945–1990 (sovietmetis)3 935 €/m²272
1991–20094 154 €/m²23
Po 2010 (nauja statyba)5 106 €/m²53

Saugumas

RodiklisMediana
Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana)331
Smurtiniai36

Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.

Dažniausi klausimai

Kiek kainuoja butas Naujamiestyje?

Medianinė buto kaina – 4 250 €/m², arba apie 187 200 € už vidutinį 45 m² butą (2026 m. birželis, prašomos skelbimų kainos).

Ar saugu gyventi Naujamiestyje?

Skelbimų, esančių Naujamiestyje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 331 (iš jų ~36 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.

Ar brangu gyventi Naujamiestyje?

Palyginti su viso miesto mediana (3 761 €/m²), kainos Naujamiestyje yra 13 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.

Gretimi rajonai

Miesto kainosKaip skaičiuojameKaip patikrinti butą

Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.

Patikrink konkretų skelbimą