Kainos
Butų kainos Vilniaus Naujamiestyje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Naujamiestis (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 4 392 €/m², vidutinis butas ~209 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Naujamiestyje siekia 4 392 €/m², vidutinis butas apie 209 000 €; aktyvių skelbimų: 747. 13 % brangiau nei viso miesto mediana (3 875 €/m²).
Brangiausias tipas – 5+ kambarių butai (5 019 €/m²), pigiausias – 3 kambarių (4 342 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (5 519 €/m²), pigiausia – 1945–1990 (sovietmetis) (3 933 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 306 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~39 smurtinių.
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
4 392 €/m²
Medianinė kaina
209 000 €
Aktyvių butų
747
vs. miesto mediana
+13 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 875 €/m²), kainos Naujamiestyje yra 13 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 494 €/m² | 106 750 € | 182 |
| 2 kambarių | 4 379 €/m² | 203 700 € | 280 |
| 3 kambarių | 4 342 €/m² | 271 900 € | 201 |
| 4 kambarių | 4 587 €/m² | 470 000 € | 57 |
| 5+ kambarių | 5 019 €/m² | 820 000 € | 23 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 4 732 €/m² | 67 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 933 €/m² | 262 |
| 1991–2009 | 4 342 €/m² | 53 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 5 519 €/m² | 54 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 306 |
| Smurtiniai | 39 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Naujamiestyje?
Medianinė buto kaina – 4 392 €/m², arba apie 209 000 € už vidutinį 48 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Naujamiestyje?
Skelbimų, esančių Naujamiestyje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 306 (iš jų ~39 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Naujamiestyje?
Palyginti su viso miesto mediana (3 875 €/m²), kainos Naujamiestyje yra 13 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.