Kainos
Butų kainos Vilniaus Žirmūnuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Žirmūnai (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 4 000 €/m², vidutinis butas ~175 272 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Žirmūnuose siekia 4 000 €/m², vidutinis butas apie 175 272 €; aktyvių skelbimų: 293. 3 % brangiau nei viso miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (4 282 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (3 343 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (5 354 €/m²), pigiausia – 1945–1990 (sovietmetis) (3 557 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 199 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~30 smurtinių.
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
4 000 €/m²
Medianinė kaina
175 272 €
Aktyvių butų
293
vs. miesto mediana
+3 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Žirmūnuose yra 3 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 282 €/m² | 128 400 € | 58 |
| 2 kambarių | 3 987 €/m² | 169 000 € | 153 |
| 3 kambarių | 3 950 €/m² | 279 000 € | 67 |
| 4 kambarių | 3 343 €/m² | 294 920 € | 12 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 557 €/m² | 107 |
| 1991–2009 | 3 976 €/m² | 20 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 5 354 €/m² | 48 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 199 |
| Smurtiniai | 30 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Žirmūnuose?
Medianinė buto kaina – 4 000 €/m², arba apie 175 272 € už vidutinį 44 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Žirmūnuose?
Skelbimų, esančių Žirmūnuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 199 (iš jų ~30 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Žirmūnuose?
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Žirmūnuose yra 3 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.