Kainos
Butų kainos Vilniaus Žirmūnuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Žirmūnai (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 4 192 €/m², vidutinis butas ~196 425 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Žirmūnuose siekia 4 192 €/m², vidutinis butas apie 196 425 €; aktyvių skelbimų: 476. 8 % brangiau nei viso miesto mediana (3 869 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (4 350 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (3 418 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (6 438 €/m²), pigiausia – 1945–1990 (sovietmetis) (3 588 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 224 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~34 smurtinių.
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
4 192 €/m²
Medianinė kaina
196 425 €
Aktyvių butų
476
vs. miesto mediana
+8 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Žirmūnuose yra 8 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 350 €/m² | 128 000 € | 82 |
| 2 kambarių | 4 219 €/m² | 185 980 € | 227 |
| 3 kambarių | 4 186 €/m² | 265 140 € | 140 |
| 4 kambarių | 3 418 €/m² | 289 900 € | 23 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 588 €/m² | 105 |
| 1991–2009 | 3 981 €/m² | 24 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 6 438 €/m² | 98 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 224 |
| Smurtiniai | 34 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Žirmūnuose?
Medianinė buto kaina – 4 192 €/m², arba apie 196 425 € už vidutinį 48 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Žirmūnuose?
Skelbimų, esančių Žirmūnuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 224 (iš jų ~34 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Žirmūnuose?
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Žirmūnuose yra 8 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.