Kainos
Butų kainos Vilniaus Šnipiškėse 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Šnipiškės (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 4 627 €/m², vidutinis butas ~239 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Šnipiškėse siekia 4 627 €/m², vidutinis butas apie 239 000 €; aktyvių skelbimų: 317. 20 % brangiau nei viso miesto mediana (3 872 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (4 899 €/m²), pigiausias – 1 kambario (4 300 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (5 176 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (2 288 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 275 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~34 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 3 286 €/m² (apie 300 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
4 627 €/m²
Medianinė kaina
239 000 €
Aktyvių butų
317
vs. miesto mediana
+20 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 872 €/m²), kainos Šnipiškėse yra 20 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 300 €/m² | 110 000 € | 59 |
| 2 kambarių | 4 899 €/m² | 235 000 € | 126 |
| 3 kambarių | 4 634 €/m² | 305 350 € | 98 |
| 4 kambarių | 4 400 €/m² | 430 000 € | 25 |
| 5+ kambarių | 4 642 €/m² | 532 500 € | 8 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 2 288 €/m² | 13 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 576 €/m² | 63 |
| 1991–2009 | 4 378 €/m² | 33 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 5 176 €/m² | 62 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 275 |
| Smurtiniai | 34 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Šnipiškėse
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 3 286 €/m² |
| Medianinė kaina | 300 000 € |
| Skelbimų | 13 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Šnipiškėse?
Medianinė buto kaina – 4 627 €/m², arba apie 239 000 € už vidutinį 52 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Šnipiškėse?
Skelbimų, esančių Šnipiškėse, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 275 (iš jų ~34 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Šnipiškėse?
Palyginti su viso miesto mediana (3 872 €/m²), kainos Šnipiškėse yra 20 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Šnipiškėse?
Namų (ne butų) mediana Šnipiškėse – 3 286 €/m², arba apie 300 000 € (13 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.