Kainos
Butų kainos Vilniaus Šnipiškėse 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Šnipiškės (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 4 585 €/m², vidutinis butas ~248 005 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Šnipiškėse siekia 4 585 €/m², vidutinis butas apie 248 005 €; aktyvių skelbimų: 262. 18 % brangiau nei viso miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 5+ kambarių butai (4 872 €/m²), pigiausias – 1 kambario (3 957 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (5 331 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (1 749 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 298 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~36 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 3 206 €/m² (apie 299 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
4 585 €/m²
Medianinė kaina
248 005 €
Aktyvių butų
262
vs. miesto mediana
+18 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Šnipiškėse yra 18 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 3 957 €/m² | 109 000 € | 43 |
| 2 kambarių | 4 689 €/m² | 235 000 € | 107 |
| 3 kambarių | 4 650 €/m² | 314 500 € | 81 |
| 4 kambarių | 4 458 €/m² | 440 230 € | 22 |
| 5+ kambarių | 4 872 €/m² | 562 187 € | 9 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 1 749 €/m² | 11 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 552 €/m² | 63 |
| 1991–2009 | 4 054 €/m² | 34 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 5 331 €/m² | 49 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 298 |
| Smurtiniai | 36 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Šnipiškėse
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 3 206 €/m² |
| Medianinė kaina | 299 000 € |
| Skelbimų | 11 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Šnipiškėse?
Medianinė buto kaina – 4 585 €/m², arba apie 248 005 € už vidutinį 56 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Šnipiškėse?
Skelbimų, esančių Šnipiškėse, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 298 (iš jų ~36 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Šnipiškėse?
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Šnipiškėse yra 18 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Šnipiškėse?
Namų (ne butų) mediana Šnipiškėse – 3 206 €/m², arba apie 299 000 € (11 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.