Kainos
Butų kainos Vilniaus Baltupiuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Baltupiai (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 4 247 €/m², vidutinis butas ~175 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Baltupiuose siekia 4 247 €/m², vidutinis butas apie 175 000 €; aktyvių skelbimų: 143. 10 % brangiau nei viso miesto mediana (3 869 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (5 207 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (3 795 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 743 €/m²), pigiausia – 1991–2009 (2 954 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 116 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~9 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 690 €/m² (apie 685 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
4 247 €/m²
Medianinė kaina
175 000 €
Aktyvių butų
143
vs. miesto mediana
+10 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Baltupiuose yra 10 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 5 207 €/m² | 118 900 € | 35 |
| 2 kambarių | 4 209 €/m² | 176 000 € | 60 |
| 3 kambarių | 3 839 €/m² | 247 200 € | 33 |
| 4 kambarių | 3 795 €/m² | 345 000 € | 15 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 3 088 €/m² | 35 |
| 1991–2009 | 2 954 €/m² | 7 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 743 €/m² | 48 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 116 |
| Smurtiniai | 9 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Baltupiuose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 690 €/m² |
| Medianinė kaina | 685 000 € |
| Skelbimų | 18 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Baltupiuose?
Medianinė buto kaina – 4 247 €/m², arba apie 175 000 € už vidutinį 47 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Baltupiuose?
Skelbimų, esančių Baltupiuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 116 (iš jų ~9 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Baltupiuose?
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Baltupiuose yra 10 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Baltupiuose?
Namų (ne butų) mediana Baltupiuose – 2 690 €/m², arba apie 685 000 € (18 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.