Kainos
Butų kainos Vilniaus Baltupiuose 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Baltupiai (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 994 €/m², vidutinis butas ~197 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Baltupiuose siekia 3 994 €/m², vidutinis butas apie 197 000 €; aktyvių skelbimų: 108. 3 % brangiau nei viso miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (4 269 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (3 795 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 732 €/m²), pigiausia – 1945–1990 (sovietmetis) (2 833 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 110 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~9 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 745 €/m² (apie 549 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 994 €/m²
Medianinė kaina
197 000 €
Aktyvių butų
108
vs. miesto mediana
+3 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Baltupiuose yra 3 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 250 €/m² | 119 500 € | 23 |
| 2 kambarių | 4 269 €/m² | 184 450 € | 42 |
| 3 kambarių | 3 804 €/m² | 227 000 € | 27 |
| 4 kambarių | 3 795 €/m² | 335 000 € | 15 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 833 €/m² | 31 |
| 1991–2009 | 3 329 €/m² | 7 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 732 €/m² | 36 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 110 |
| Smurtiniai | 9 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Baltupiuose
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 745 €/m² |
| Medianinė kaina | 549 000 € |
| Skelbimų | 11 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Baltupiuose?
Medianinė buto kaina – 3 994 €/m², arba apie 197 000 € už vidutinį 48 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Baltupiuose?
Skelbimų, esančių Baltupiuose, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 110 (iš jų ~9 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Baltupiuose?
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Baltupiuose yra 3 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Baltupiuose?
Namų (ne butų) mediana Baltupiuose – 2 745 €/m², arba apie 549 000 € (11 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.