Naujos statybos butai
Naujos statybos butų kainos Vilniuje 2026
Atnaujinta: 2026 m. spalio 25 d.
2026 m. spalį Vilniuje naujos statybos butų medianinė kaina – 4 395 €/m² (skelbimų: 1 894). Viso buto medianinė kaina – apie 230 000 €. Tai prašomos skelbimų kainos; sandorių kainas registruoja Registrų centras.
Kas laikoma nauja statyba: Naujos statybos butas – pastatytas po 2010 m. (pagal Registrų centro statybos metus, jei jų nėra – pagal skelbimą) arba vystytojo projekto butas.
Mediana €/m²
4 395 €/m²
Medianinė kaina
230 000 €
Skelbimų
1 894
Projektų skelbimų
135 · 4 342 €/m²
Kainos pagal mikrorajoną
| Mikrorajonas | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| Žirmūnai | 4 680 €/m² | 247 809 € | 252 |
| Naujamiestis | 4 588 €/m² | 231 600 € | 211 |
| Pašilaičiai | 3 505 €/m² | 184 150 € | 180 |
| Šnipiškės | 5 164 €/m² | 258 450 € | 134 |
| Senamiestis | 6 968 €/m² | 499 900 € | 126 |
| Pilaitė | 4 008 €/m² | 209 900 € | 117 |
| Justiniškės | 3 756 €/m² | 200 450 € | 86 |
| Antakalnis | 4 128 €/m² | 247 895 € | 76 |
| Baltupiai | 4 728 €/m² | 208 000 € | 73 |
| Visoriai | 3 704 €/m² | 193 077 € | 64 |
| Viršuliškės | 3 831 €/m² | 205 000 € | 55 |
| Vilkpėdė | 5 332 €/m² | 340 000 € | 41 |
| Naujininkai | 4 595 €/m² | 192 128 € | 39 |
| Žvėrynas | 5 799 €/m² | 325 000 € | 37 |
| Lazdynai | 4 615 €/m² | 302 915 € | 34 |
| Lazdynėliai | 4 108 €/m² | 239 130 € | 31 |
Rodomi mikrorajonai su 30 ar daugiau naujos statybos butų skelbimų.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja naujos statybos butas Vilniuje?
Medianinė kaina – 230 000 €, arba 4 395 €/m² (skelbimų: 1 894, 2026 m. spalis).
Kuriame Vilniaus mikrorajone naujos statybos butai brangiausi?
Tarp mikrorajonų su 30 ar daugiau skelbimų brangiausias Senamiestis (6 968 €/m²), pigiausias Pašilaičiai (3 505 €/m²). Daugiausia skelbimų – Žirmūnai (252).
Kiek kainuoja butas vystytojo projekte Vilniuje?
Projektų skelbimų mediana – 4 342 €/m² (skelbimų: 135, 2026 m. spalis).
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Patikrink konkretų skelbimąCituoti kaip: kur Gandrai?, „Naujos statybos butų kainos Vilniuje 2026“, kurgandrai.lt/naujos-statybos/vilnius, duomenys 2026-10-25.