Kainos
Butų kainos Vilniaus Senamiestyje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Senamiestis (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 5 476 €/m², vidutinis butas ~349 900 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Senamiestyje siekia 5 476 €/m², vidutinis butas apie 349 900 €; aktyvių skelbimų: 517. 42 % brangiau nei viso miesto mediana (3 869 €/m²).
Brangiausias tipas – 3 kambarių butai (5 762 €/m²), pigiausias – 1 kambario (5 215 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (6 751 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (5 164 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 424 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~65 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 4 479 €/m² (apie 489 500 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
5 476 €/m²
Medianinė kaina
349 900 €
Aktyvių butų
517
vs. miesto mediana
+42 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Senamiestyje yra 42 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 5 215 €/m² | 147 000 € | 60 |
| 2 kambarių | 5 460 €/m² | 279 000 € | 178 |
| 3 kambarių | 5 762 €/m² | 392 500 € | 142 |
| 4 kambarių | 5 707 €/m² | 611 157 € | 86 |
| 5+ kambarių | 5 435 €/m² | 875 000 € | 51 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 5 164 €/m² | 184 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 5 241 €/m² | 71 |
| 1991–2009 | 5 309 €/m² | 41 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 6 751 €/m² | 71 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 424 |
| Smurtiniai | 65 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Senamiestyje
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 4 479 €/m² |
| Medianinė kaina | 489 500 € |
| Skelbimų | 10 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Senamiestyje?
Medianinė buto kaina – 5 476 €/m², arba apie 349 900 € už vidutinį 63 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Senamiestyje?
Skelbimų, esančių Senamiestyje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 424 (iš jų ~65 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Senamiestyje?
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Senamiestyje yra 42 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Senamiestyje?
Namų (ne butų) mediana Senamiestyje – 4 479 €/m², arba apie 489 500 € (10 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.