Kainos
Butų kainos Vilniaus Senamiestyje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Senamiestis (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 5 425 €/m², vidutinis butas ~360 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Senamiestyje siekia 5 425 €/m², vidutinis butas apie 360 000 €; aktyvių skelbimų: 519. 40 % brangiau nei viso miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 4 kambarių butai (5 897 €/m²), pigiausias – 5+ kambarių (5 201 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (6 459 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (4 911 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 425 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~66 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 4 479 €/m² (apie 430 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
5 425 €/m²
Medianinė kaina
360 000 €
Aktyvių butų
519
vs. miesto mediana
+40 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Senamiestyje yra 40 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 5 238 €/m² | 145 000 € | 56 |
| 2 kambarių | 5 420 €/m² | 279 500 € | 148 |
| 3 kambarių | 5 297 €/m² | 389 700 € | 163 |
| 4 kambarių | 5 897 €/m² | 681 460 € | 99 |
| 5+ kambarių | 5 201 €/m² | 880 000 € | 52 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 4 911 €/m² | 176 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 5 177 €/m² | 64 |
| 1991–2009 | 5 476 €/m² | 41 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 6 459 €/m² | 66 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 425 |
| Smurtiniai | 66 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Senamiestyje
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 4 479 €/m² |
| Medianinė kaina | 430 000 € |
| Skelbimų | 14 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Senamiestyje?
Medianinė buto kaina – 5 425 €/m², arba apie 360 000 € už vidutinį 68 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Senamiestyje?
Skelbimų, esančių Senamiestyje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 425 (iš jų ~66 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Senamiestyje?
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Senamiestyje yra 40 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Senamiestyje?
Namų (ne butų) mediana Senamiestyje – 4 479 €/m², arba apie 430 000 € (14 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.