Kainos
Butų kainos Vilniaus Žvėryne 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Žvėrynas (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 5 307 €/m², vidutinis butas ~328 500 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Žvėryne siekia 5 307 €/m², vidutinis butas apie 328 500 €; aktyvių skelbimų: 147. 37 % brangiau nei viso miesto mediana (3 869 €/m²).
Brangiausias tipas – 3 kambarių butai (5 628 €/m²), pigiausias – 1 kambario (4 546 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (5 977 €/m²), pigiausia – 1945–1990 (sovietmetis) (4 704 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 110 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~21 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 6 248 €/m² (apie 1 219 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
5 307 €/m²
Medianinė kaina
328 500 €
Aktyvių butų
147
vs. miesto mediana
+37 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Žvėryne yra 37 % aukštesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 4 546 €/m² | 118 450 € | 18 |
| 2 kambarių | 5 167 €/m² | 260 000 € | 51 |
| 3 kambarių | 5 628 €/m² | 379 700 € | 51 |
| 4 kambarių | 4 744 €/m² | 495 000 € | 17 |
| 5+ kambarių | 4 696 €/m² | 682 500 € | 10 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 4 815 €/m² | 17 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 4 704 €/m² | 21 |
| 1991–2009 | 4 943 €/m² | 27 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 5 977 €/m² | 23 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 110 |
| Smurtiniai | 21 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Žvėryne
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 6 248 €/m² |
| Medianinė kaina | 1 219 000 € |
| Skelbimų | 34 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Žvėryne?
Medianinė buto kaina – 5 307 €/m², arba apie 328 500 € už vidutinį 60 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Žvėryne?
Skelbimų, esančių Žvėryne, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 110 (iš jų ~21 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Žvėryne?
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Žvėryne yra 37 % aukštesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Žvėryne?
Namų (ne butų) mediana Žvėryne – 6 248 €/m², arba apie 1 219 000 € (34 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.