Kainos
Butų kainos Vilniaus Fabijoniškėse 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Fabijoniškės (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 158 €/m², vidutinis butas ~165 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Fabijoniškėse siekia 3 158 €/m², vidutinis butas apie 165 000 €; aktyvių skelbimų: 147. 18 % pigiau nei viso miesto mediana (3 869 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (3 644 €/m²), pigiausias – 3 kambarių (2 790 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (3 452 €/m²), pigiausia – 1945–1990 (sovietmetis) (2 696 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 231 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~36 smurtinių.
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 158 €/m²
Medianinė kaina
165 000 €
Aktyvių butų
147
vs. miesto mediana
−18 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Fabijoniškėse yra 18 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 3 644 €/m² | 125 000 € | 24 |
| 2 kambarių | 3 445 €/m² | 164 950 € | 52 |
| 3 kambarių | 2 790 €/m² | 173 000 € | 67 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 696 €/m² | 23 |
| 1991–2009 | 3 155 €/m² | 17 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 3 452 €/m² | 15 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 231 |
| Smurtiniai | 36 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Fabijoniškėse?
Medianinė buto kaina – 3 158 €/m², arba apie 165 000 € už vidutinį 56 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Fabijoniškėse?
Skelbimų, esančių Fabijoniškėse, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 231 (iš jų ~36 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Fabijoniškėse?
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Fabijoniškėse yra 18 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.