Kainos
Butų kainos Vilniaus Fabijoniškėse 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Fabijoniškės (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 3 080 €/m², vidutinis butas ~165 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Fabijoniškėse siekia 3 080 €/m², vidutinis butas apie 165 000 €; aktyvių skelbimų: 126. 21 % pigiau nei viso miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 1 kambario butai (3 500 €/m²), pigiausias – 4 kambarių (2 701 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – Po 2010 (nauja statyba) (4 061 €/m²), pigiausia – 1945–1990 (sovietmetis) (2 838 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 213 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~33 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 2 033 €/m² (apie 480 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
3 080 €/m²
Medianinė kaina
165 000 €
Aktyvių butų
126
vs. miesto mediana
−21 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Fabijoniškėse yra 21 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 3 500 €/m² | 126 250 € | 18 |
| 2 kambarių | 3 175 €/m² | 152 000 € | 50 |
| 3 kambarių | 2 964 €/m² | 182 000 € | 53 |
| 4 kambarių | 2 701 €/m² | 199 900 € | 5 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 838 €/m² | 22 |
| 1991–2009 | 3 060 €/m² | 24 |
| Po 2010 (nauja statyba) | 4 061 €/m² | 7 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 213 |
| Smurtiniai | 33 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Fabijoniškėse
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 2 033 €/m² |
| Medianinė kaina | 480 000 € |
| Skelbimų | 13 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Fabijoniškėse?
Medianinė buto kaina – 3 080 €/m², arba apie 165 000 € už vidutinį 55 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Fabijoniškėse?
Skelbimų, esančių Fabijoniškėse, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 213 (iš jų ~33 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Fabijoniškėse?
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Fabijoniškėse yra 21 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Fabijoniškėse?
Namų (ne butų) mediana Fabijoniškėse – 2 033 €/m², arba apie 480 000 € (13 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.