Kainos
Butų kainos Vilniaus Naujojoje Vilnioje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Naujoji Vilnia (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 2 336 €/m², vidutinis butas ~85 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Naujojoje Vilnioje siekia 2 336 €/m², vidutinis butas apie 85 000 €; aktyvių skelbimų: 110. 40 % pigiau nei viso miesto mediana (3 890 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (2 435 €/m²), pigiausias – 3 kambarių (1 922 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – 1991–2009 (2 630 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (1 121 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 78 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~18 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 1 519 €/m² (apie 159 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
2 336 €/m²
Medianinė kaina
85 000 €
Aktyvių butų
110
vs. miesto mediana
−40 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Naujojoje Vilnioje yra 40 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 320 €/m² | 55 000 € | 34 |
| 2 kambarių | 2 435 €/m² | 105 000 € | 49 |
| 3 kambarių | 1 922 €/m² | 127 000 € | 18 |
| 4 kambarių | 2 332 €/m² | 187 475 € | 8 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 1 121 €/m² | 19 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 617 €/m² | 62 |
| 1991–2009 | 2 630 €/m² | 6 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 78 |
| Smurtiniai | 18 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Naujojoje Vilnioje
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 1 519 €/m² |
| Medianinė kaina | 159 000 € |
| Skelbimų | 97 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Naujojoje Vilnioje?
Medianinė buto kaina – 2 336 €/m², arba apie 85 000 € už vidutinį 37 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Naujojoje Vilnioje?
Skelbimų, esančių Naujojoje Vilnioje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 78 (iš jų ~18 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Naujojoje Vilnioje?
Palyginti su viso miesto mediana (3 890 €/m²), kainos Naujojoje Vilnioje yra 40 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Naujojoje Vilnioje?
Namų (ne butų) mediana Naujojoje Vilnioje – 1 519 €/m², arba apie 159 000 € (97 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.