Kainos
Butų kainos Vilniaus Naujojoje Vilnioje 2026
Atnaujinta: 2026 m. rugpjūtis
Naujoji Vilnia (Vilnius) butų kainos 2026 m.: medianinė kaina 2 435 €/m², vidutinis butas ~90 000 €. Šaltinis: kur Gandrai? NT indeksas, 2026 m. rugpjūtis.
Patikrink konkretų skelbimą
Įklijuok aruodas.lt ar kito portalo nuorodą ir gauk konkretaus buto kainos vertinimą.
Apžvalga
Medianinė butų kaina Naujojoje Vilnioje siekia 2 435 €/m², vidutinis butas apie 90 000 €; aktyvių skelbimų: 123. 37 % pigiau nei viso miesto mediana (3 869 €/m²).
Brangiausias tipas – 2 kambarių butai (2 562 €/m²), pigiausias – 3 kambarių (2 232 €/m²). Pagal statybos metus: brangiausia – 1991–2009 (2 708 €/m²), pigiausia – Iki 1945 (prieškaris) (1 175 €/m²).
Aplinkos saugumą rodo apie 95 registruotų nusikaltimų 500 m spinduliu (mediana), iš jų ~23 smurtinių. Namų (ne butų) mediana – 1 625 €/m² (apie 138 000 €).
Skaičiai paremti kur Gandrai? NT indeksu bei oficialiais NTR (Registrų centras) ir IRD duomenimis (2026 m. rugpjūtis). Konkretaus buto vertę, kainų istoriją ir rizikas pamatysi įklijavęs skelbimo nuorodą.
Mediana €/m²
2 435 €/m²
Medianinė kaina
90 000 €
Aktyvių butų
123
vs. miesto mediana
−37 %
Palyginimas su miestu
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Naujojoje Vilnioje yra 37 % žemesnės.
Kainos pagal kambarių skaičių
| Kambariai | Mediana €/m² | Medianinė kaina | Skelbimų |
|---|---|---|---|
| 1 kambario | 2 410 €/m² | 49 000 € | 47 |
| 2 kambarių | 2 562 €/m² | 110 000 € | 49 |
| 3 kambarių | 2 232 €/m² | 136 000 € | 19 |
| 4 kambarių | 2 313 €/m² | 185 000 € | 7 |
Kainos pagal statybos metus
| Statybos epocha | Mediana €/m² | Skelbimų |
|---|---|---|
| Iki 1945 (prieškaris) | 1 175 €/m² | 15 |
| 1945–1990 (sovietmetis) | 2 633 €/m² | 65 |
| 1991–2009 | 2 708 €/m² | 7 |
Saugumas
| Rodiklis | Mediana |
|---|---|
| Registruoti nusikaltimai (500 m, mediana) | 95 |
| Smurtiniai | 23 |
Šaltinis: Informatikos ir ryšių departamentas (IRD). Rodoma skelbimų aplinkos 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana.
Namų kainos Naujojoje Vilnioje
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Mediana €/m² | 1 625 €/m² |
| Medianinė kaina | 138 000 € |
| Skelbimų | 109 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja butas Naujojoje Vilnioje?
Medianinė buto kaina – 2 435 €/m², arba apie 90 000 € už vidutinį 37 m² butą (2026 m. rugpjūtis, prašomos skelbimų kainos).
Ar saugu gyventi Naujojoje Vilnioje?
Skelbimų, esančių Naujojoje Vilnioje, aplinkoje 500 m spinduliu registruotų nusikaltimų mediana – apie 95 (iš jų ~23 smurtinių). Tikslų konkretaus adreso saugumo vaizdą rasi kur Gandrai? ataskaitoje.
Ar brangu gyventi Naujojoje Vilnioje?
Palyginti su viso miesto mediana (3 869 €/m²), kainos Naujojoje Vilnioje yra 37 % žemesnės. Brangiausi paprastai centro ir naujos statybos butai, pigiausi – sovietmečio.
Kokios namų kainos Naujojoje Vilnioje?
Namų (ne butų) mediana Naujojoje Vilnioje – 1 625 €/m², arba apie 138 000 € (109 skelbimų).
Gretimi rajonai
Dabar patikrink konkretų būstą
Rinkos mediana — tik atskaitos taškas. Įklijuok skelbimo nuorodą ir pamatyk, ar kaina teisinga.